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Classe energetica: kWh/m2

Affascinante Masseria per uso Residenziale e Turistico-Ricettivo - Salento

€ 990.000,00

Vendita
Italia - Torchiarolo
400 mq. 9 Locali 5 Camere 5 Bagni Aggiungi ai Preferiti Stampa
Salento - Brindisi, Torchiarolo

A soli 1,7 Km dal mare, in un paesaggio argentato disegnato dai meravigliosi ulivi di Torchiarolo, su un’area complessiva di quasi 4 ettari LuxuryBrick propone in vendita splendida Masseria con azienda agricola, Piscina e piccolo Maneggio, predisposta e operante da diversi anni nell’attività olivicola ed extra-alberghiera con 4 eleganti ambienti indipendenti con ottima capacità reddituale.

La storica conformazione strutturale della masseria la rende perfetta in termini di caratterizzazione e funzionalità degli spazi. Separata dagli edifici di lavoro, la residenza ospita al piano terra un ampio salone con volta a stella arco ripassato, zona pranzo e salotto, lavanderia, un ampio bagno a servizio della zona giorno, uno studio. Tramite comodo corridoio si accede a tre ampie camere da letto ed un bagno.
Al piano terra, collegato da portico esterno, è presente un ulteriore Mini-Appartamento, di circa 50 mq, dotato di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Presente al piano, sia l’accesso ad una corte privata sia alla corte più ampia che circonda la masseria.
Il piano superiore ospita Due mini-appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo privato.

Sull’ampia corte è presente un piccolo Maneggio che si integra perfettamente con gli spazi più contemporanei destinati alla Piscina e al Solarium, e molteplici viali di percorrenza sui generosi giardini guidano il passo tra splendidi campi di Frutteto e Oliveto.

Dal punto di vista del design, gli ambienti interni sono elegantemente ristrutturati presentando ariosi spazi conviviali, e preziose zone notte dalle moderne rifiniture. Gli arredi più attuali si sposano con elementi tradizionali quali il camino in pietra e le spettacolari volte a stella arco ripassato manifesto delle antiche tecniche costruttive salentine.

La masseria è ideale sia per uso residenziale sia per trasformare un investimento familiare in una realtà imprenditoriale, già operante, per la gestione di attività olivicola, extra-alberghiera e agrituristica.


OTTIMAMENTE COLLEGATA:
Distanza dal mare: 1,7 km
Aeroporto di Brindisi: 18 Km

PROPRIETA’ FONDIARIA: tot. 37.725 mq
di cui CORTE: 8.877 mq

UNITA' ABITATIVE n.4 con superficie complessiva di c.300 mq
Piscina esterna
Solarium
Piccolo Maneggio
Stalle: n. 4
Deposito attrezzi

Impianto elettrico
Impianto a Gas
Fossa Biologica a dispersione
La proprietà è provvista di approvvigionamento elettrico di rete, scarico reflue a dispersione e gas da stoccaggio privato.


LA MASSERIA
La masseria con i suoi luoghi naturali incontaminati e il suo fascino antico è oggi simbolo dell’ospitalità più genuina e autentica. Chi decide di vivere in una masseria può contare sul duplice vantaggio di godere con la propria famiglia dell’esclusività di una residenza su terra e mare pugliese e di utilizzare la proprietà per un investimento commerciale. In linea con i principi contemporanei di un turismo lento e esperienziale, questa struttura predispone di fatto a un tipo di soggiorno che significa respirare l’autenticità della vita e delle tradizioni locali, alla ricerca di un benessere misurato sulla qualità del tempo e della natura.


TORCHIAROLO
E’ un piccolo borgo di remote origini situato tra Brindisi e Lecce, in ottima prossimità con la costa adriatica e le più ricercate zone balneari.
Torchiarolo è una terra disegnata dagli ulivi, protagonisti assoluti dei suoi luoghi, e fa della spremitura delle olive un’arte sapiente e consolidata nel tempo, partecipando al prezioso patrimonio naturale e gastronomico pugliese. Nelle sue campagne, una città messapica denominata “Valesio” è un parco archeologico di notevole interesse storico-culturale, insieme alle due antiche torri di avvistamento, Torre lo Muccio e Torre Bartoli, del secolo XV.


LUXURYBRICK Real Estate
  • Tipologia: Ville - Casali e Masserie
  • Destinazione: Turistico
  • Comune: Torchiarolo
  • Località: Torchiarolo
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 2
  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cod.: 002223700
  • Superficie mq.: 400
  • Locali: 9
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Giardino: Privato
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato
  • Angolo cottura: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Aria Condizionata: Si
  • Materiali di pregio
  • Soffitti a Volta
  • Vista Panoramica
  • Dependance
  • Piscina
  • Corte interna
  • Giardino
  • Climatizzato
  • Terrazzo
  • Maneggio
  • Lavanderia
  • Stalla
  • Camino
  • Sistema video sorveglianza
  • Mare nelle vicinanze
  • Ristoranti
  • Farmacia nelle vicinanze
  • Supermercato nelle vicinanze
  • Aeroporto entro 30 km