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Classe energetica: kWh/m2

Elegante Villa con Piscina - Vallerano, Roma

Riservato

Vendita
Italia - Roma
430 mq. 7 Locali 3 Camere 5 Bagni Aggiungi ai Preferiti Stampa
Elegante Villa Con Piscina e Giardino

Via Aurelio Millos, Eur-Vallerano - In un contesto altamente residenziale, nel pressi del centro Universitario Campus Bio-Medico, Luxurybrick propone la vendita di una elegante Villa di 270mq, Porzione di Bifamiliare, con terrazza di 150mq, Piscina (10 x 5 mt) e curatissimo Giardino di 1400mq circa.
La proprietà si completa con un ampio Garage di 125mq circa, Cantina, ulteriore posto auto di pertinenza.

La Villa, per posizione con vista totalmente aperta sul verde e per gli ottimi materiali con i quali è stata realizzata, costituisce una delle più belle proprietà del rinomato complesso residenziale del 2007.

L’immobile si sviluppa su Tre Livelli.
Il Piano seminterrato, di fatto un Piano Terra, particolarmente luminoso poiché completamente aperto su due lati, ospita due ambienti ottimamente rifiniti di circa 80mq e 50mq, ciascuno con bagno, accesso indipendente dal giardino e collegati internamente al piano superiore.
Completa il livello la parte destinata a Garage di circa 125mq circa con capienza per 2/3 auto e dotato di ulteriore bagno di servizio.

Il Piano principale della Villa comprende - un ampio e luminoso Salone finemente rifinito con ricercata controsoffittatura e camino, una cucina abitabile con finestra a vetrata sulla piscina, due camere da letto con parquet, un bagno con jaccuzzi.
Il salone e la cucina si aprono armoniosamente sul terrazzo di circa 150 mq che abbraccia quasi completamente l’intero piano e crea, nella parte posteriore della villa, una vera e propria area living, coperta da elegante struttura di design, con area pranzo, barbecue, divani e vista sul giardino e piscina.
Dalla zona giorno si accede inoltre al Secondo livello soppalcato, con affaccio diretto sul salone, composto da open space, bagno e delizioso terrazzo.
Tutti gli ambienti sono arricchiti da copertura in legno a vista.

La Piscina 10 x 5 mt, circondata da pavimentazione in porfido, è incastonata nel curatissimo giardino valorizzato da palme ed ulivi. Sono presenti inoltre due Pozzi a servizio del giardino e dell’irrigazione.

Completano la proprietà una Cantina ed un ulteriore Posto Auto esterno di pertinenza.
Spese condominiali: 90€ mensili comprensive di costi di luce, cancello, pulizie, amministratore.

SERVIZI DI ZONA:
La zona sviluppatasi per la presenza del rinomato polo Universitario Campus Bio-Medico è dotata di ampi servizi quali scuola Materna, Elementare e Media a circa 350mt, negozi, bar, parco giochi, centro commerciale con supermercato, farmacia, linea autobus a soli 50 mt.

LUXURYBRICK Immobili di Pregio
  • Tipologia: Ville - Casali e Masserie
  • Destinazione: Residenziale
  • Comune: Roma
  • Località: Eur-Vallerano
  • Piano: Edificio - piani edificio 3
  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cod.: 0043
  • Superficie mq.: 430
  • Locali: 7
  • Camere: 3
  • Bagni: 5
  • Anno di Costruzione: 2007
  • Parcheggio: Garage e Posto Auto
  • Giardino: Privato
  • Cucina: Abitabile
  • Spese Cond.: € 90,00
  • Angolo cottura: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Aria Condizionata: Si
  • Allarme: Si
  • Materiali di pregio
  • Infissi in Legno
  • Porta blindata
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cancello elettrico
  • Soffitti in Legno
  • Infissi Termici
  • Pozzo
  • Giardino
  • Sistema di allarme
  • Camino
  • Climatizzato
  • Antenna centralizzata
  • Insonorizzazione
  • Vasca idromassaggio
  • Fermata Bus entro 1 Km
  • Fermata Bus entro 2 Km
  • Impianti sportivi nelle vicinanze
  • Palestra nelle vicinanze
  • Parco nelle vicinanze
  • Asilo nelle vicinanze
  • Scuole elementari nelle vicinanze
  • Scuole Medie nelle vicinanze
  • Farmacia nelle vicinanze
  • Supermercato nelle vicinanze
  • Ospedale entro 2 Km
Elegante Villa con Piscina - Vallerano, Roma
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