Chiamaci: +39 06 94816987 IngleseRusso
Classe energetica: kWh/m2

Incantevole Villa a Trullo con Belvedere Vista Mare - Selva di Fasano

Riservato

Vendita
Italia - Fasano
264 mq. 9 Locali 5 Camere 3 Bagni Aggiungi ai Preferiti Stampa
Selva di Fasano - Incantevole villa con tipologia a trullo - Belvedere Vista Mare

Immersa nel verde della vegetazione boschiva della Selva di Fasano, all’ombra di pini e di querce, LuxuryBrick propone in vendita un'esclusiva Villa di 264 mq con Parco di circa 5200 mq. La struttura presenta la caratteristica forma a trullo con muratura a secco, interamente realizzata con l’uso della pietra locale, che ne garantisce grande spessore e solidità. Come per le tipologie più moderne dei trulli, il tetto si compone di un cappello conico complesso che comprende 6 coni di distinta dimensione, in aperta scenografia con la restante porzione di terrazza.
Gli ambienti interni richiedono precisi interventi di rifinitura e ristrutturazione.

Dalla collina su cui sorge, la proprietà vanta una meravigliosa vista panoramica sulle bellezze naturali del territorio circostante, senza l’esclusione di un mare all’orizzonte che brilla cristallino. Le morbide ondulazioni collinari e la ricca pianura verdeggiante della selva di Fasano si impongono alla vista, facendo respirare il clima di tranquillità e armonia che contraddistingue l’elegante contesto residenziale di cui la villa fa parte.

La Villa si struttura su un unico livello, dolcemente rialzato da terra. L’ampia corte è impreziosita da un bianco muretto in pietra naturale, in completa armonia con l’estetica dell’intero immobile.
Il piano è dotato di due ingressi che consentono l’accesso distinto alla zona notte e alla zona giorno. Quest’ultima si compone di un arioso e suggestivo salone di 50 mq, di un bagno, e di una luminosa cucina che gode della presenza di due vani a servizio della dispensa e della lavanderia.
Il salone e la cucina accolgono entrambi un delizioso camino a legna.
Dal salone, un disimpegno conduce all’importante zona notte composta da 5 camere da letto e due bagni privati, raccordate da un capace ingresso che rappresenta un vero e proprio ambiente di connessione tra il cortile e gli interni.
Il complesso delle camere è strategicamente disposto nel corpo originario della villa, al di sotto della copertura con tipologia a trullo. Una scelta conveniente se si considera il connaturale meccanismo di termoregolazione della logica architettonica pugliese che garantisce il rilascio del calore solare nelle ore notturne.

D’altro canto i trulli, autentica architettura senza tempo, primeggiano tutt’intorno e punteggiando le bianche ville dal fascino ancestrale lasciano la sensazione di un luogo quasi magico.
La particolare composizione architettonica e l’arte della tecnica di costruzione a secco sono il frutto di una remota conoscenza vernacolare che, con il trascorrere del tempo, ha conosciuto un’evoluzione tecnica e morfologica che meglio si adatta alle esigenze di una residenza abitativa moderna.
Abitare in un trullo diventa presto un esempio di perfetta integrazione tra l’uomo ed il territorio, tra passato e futuro. Difatti il trullo può classificarsi con successo come un modello di bioedilizia ed ecosostenibilità ante-litteram. In altre parole, la muratura a secco unita ad una possente stratificazione della pietra calcarea, proveniente dall’intero territorio pugliese, riduce lo spreco, minimizza i costi e apporta benefici di tipo energetico grazie all’inerzia termica che deriva dalle sue proprietà isolanti.

Oggi, chi sceglie di vivere in un trullo adotta l’esclusivo linguaggio architettonico che dalla ruralità pugliese più funzionale è approdato verso un’estetica più raffinata e singolare.


Villa: 264 mq
Parco: c. 5200 mq
Salone: 50 mq
Cucina abitabile con dispensa e lavanderia
Camere da letto: n. 5
Bagni: n. 3
Terrazza panoramica vista mare

LuxuryBrick Real Estate
  • Tipologia: Ville - Casali e Masserie
  • Destinazione: Residenziale
  • Comune: Fasano
  • Località: Fasano
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 1
  • Condizioni: Buone Condizioni
  • Cod.: 2211805
  • Superficie mq.: 264
  • Locali: 9
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Parcheggio: Posto Auto Scoperto
  • Giardino: Privato
  • Cucina: Abitabile
  • Angolo cottura: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Materiali di pregio
  • Edificio in Pietra
  • Soffitti a Volta
  • Vista Panoramica
  • Vista Mare
  • Giardino
  • Terrazzo
  • Pozzo
  • Camino
  • Piscina realizzabile
  • Insonorizzazione
  • Infissi in Legno
  • Mare nelle vicinanze
  • Aeroporto entro 50 km