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Tenuta Storica di 80 Ettari - Roma

Riservato

Vendita
Italia - Roma
2761 mq. 10 Locali 4 Camere 6 Bagni Aggiungi ai Preferiti Stampa
TENUTA STORICA di 80 Ettari -– Roma

In Via Del Boschetto Della Bella Cenci, zona del Divino Amore, proponiamo in vendita una splendida Tenuta dotata di Maneggio e circondata da 80 Ettari di Terreno in un unico corpo.

La nobiliare "Tenuta Di Porta Medaglia e Donna Olimpia”, le cui notizie storiche risalgono al XIV Sec., situata alle porte di Roma vicino al Raccordo Anulare (soli 4 Km), si estende su una superficie di circa 80 Ettari di fertile terreno di origine vulcanica ed è costituita dall’antico Casale, recentemente ristrutturato, con annesse strutture agricole dedicate a Scuderie, Maneggio, deposito attrezzature, ricovero per macchine agricole e scorte aziendali, due pozzi di acqua sorgiva.

IL CASALE:
L’antico Casale, di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli con superficie di 380 mq circa.
Il Primo Livello ospita - disimpegno, studio, una camera, cinque bagni e 2 ampie Sale di Rappresentanza in raffinato stile rustico, con pavimento in cotto, soffitto in legno con travi a vista che, assieme ai camini, presenti in ciascuno dei saloni, conferiscono agli ambienti una nota di originalità e calore. Da uno dei due saloni principali si accede ad un ulteriore disimpegno che conduce ad una camera ed alle scale per accedere al piano superiore.
- Il Secondo piano ospita una ampia Sala con cucina a vista, due camere ed un bagno.

L’AZIENDA
L’attività dell’azienda è attualmente rivolta all’allevamento e ricovero di cavalli sia propri che di terzi, nonché ad attività di maneggio, corsi di ippoterapia, avvalendosi per questo di Due curatissimi campi in sabbia dedicati, del Box circolare coperto per l’allenamento dei cavalli e di Ampia Scuderia dalla capienza idonea ad ospitare circa 45 cavalli.
Il terreno di ottima qualità grazie all’origine vulcanica, situato in collina con lievi pendenze che ne assicurano una facile lavorabilità, dispone di 2 Pozzi di acqua sorgiva che garantiscono ottima portata in tutti i mesi dell’anno.
Attualmente dedicato alla produzione di foraggio a servizio dell’azienda, per le caratteristiche descritte, questo si presta all’impianto di diverse colture.

La tenuta situata vicino al Raccordo Anulare è collegata ad esso per mezzo della strada provinciale di Via Porta Medaglia.

CENNI STORICI:
La proprietà conosciuta tutt’ora con il nome di “Tenuta di Porta Medaglia e Donna Olimpia” faceva parte della più vasta Tenuta della Falcognana di circa 3000 ettari. Il nome deriva da DONNA OLIMPIA RICCARDI, figlia del marchese Riccardi. La Famiglia fiorentina e banchieri dei Medici ne ha detenuto la proprietà per molto tempo a partire dal XVI Sec..

Nel 1295 la chiesa di S. Maria Nuova la cede quale scambio al monastero di San Sisto, al quale papa Bonifacio IX diede facoltà di venderla. Successivamente, nel 1427, durante il pontificato di Papa Martino V, fu venduta dai PETRUCCI ai COLONNA e, nel 1432, da Orlando Colonna a GIACOMO CENCI ed è proprio a questa fase che risale il toponimo di PORZIA CENCI attribuito ad una parte della tenuta. Sul finire del 1800 la Tenuta fu ceduta ai PRICIPI BONCOMPAGNI LUDOVISI fino a giungere, all’inizio del secolo scorso, alla Famiglia che ne detiene l’attuale proprietà.

LUXURYBRICK Immobili di Pregio.
  • Tipologia: Ville - Casali e Masserie
  • Destinazione: Residenziale
  • Comune: Roma
  • Località: Divino Amore
  • Piano: Edificio - piani edificio 2
  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cod.: 0042
  • Superficie mq.: 2761
  • Locali: 10
  • Camere: 4
  • Bagni: 6
  • Parcheggio: Posto Auto Coperto
  • Giardino: Privato
  • Cucina: Semi abitabile
  • Angolo cottura: Semi abitabile
  • Infissi in Legno
  • Cantina
  • Garage
  • Cancello elettrico
  • Stalla
  • Soffitti in Legno
  • Pozzo
  • Giardino
  • Piscina realizzabile
  • Dependance
  • Sistema di allarme
  • Sistema video sorveglianza
  • Camino
  • Antenna centralizzata
  • Maneggio
  • Ospedale entro 5 Km
  • Impianti sportivi nelle vicinanze
  • Aeroporto entro 30 km
Tenuta Storica di 80 Ettari  - Roma
Tenuta Storica di 80 Ettari  - Roma
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