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Classe energetica: kWh/m2

Hotel - Resort Salento - Otranto

€ 1.250.000,00

Vendita
Italia - Otranto
495 mq. 18 Locali 12 Camere 15 Bagni Aggiungi ai Preferiti Stampa
Proponiamo in vendita la struttura alberghiera Corte dei Melograni, sita a pochi chilometri da Otranto, località turistica dell’estremo lembo orientale della Puglia e dal piccolo borgo rurale di Giurdignano, centro megalitico tra i più importanti del Neolitico.

L’Hotel è immerso nella quiete e nel silenzio della campagna salentina, dominata dagli ulivi, in uno spettacolo di colori e profumi che rendono il posto un luogo meraviglioso sospeso nel tempo.

La struttura ricalca quella delle antiche Masserie pugliesi, dalle quali riprende l’idea della Corte centrale sulla quale si affacciano i diversi ambienti.
Sorge su un terreno di 4.900 mq e la sua superficie complessiva è di 491,31 mq distribuiti su due livelli.
Il seminterrato che ospita i depositi, la cantina ed il lavatoio, ed il piano terra dove sorge la struttura alberghiera vera e propria, composta da una Reception, una spaziosa e confortevole Sala colazioni con Angolo Bar (provvista di servizi igienici per donne, uomini e disabili) e le Camere.

Le stanze da letto sono 12, tutte superiori ai 14 mq, dotate di bagno privato, areate e illuminate direttamente da una grande vetrata tramite la quale si accedere ad una verandina – una per stanza.
E’ presente inoltre, su due livelli, un appartamento di circa 250 mq funzionale alla gestione dell'attività.
Completa la struttura una Piscina di nuova costruzione (fine lavori gennaio 2015) di dimensione mt. 12 x 6.

La struttura soddisfa il requisito di accessibilità per tutti i servizi e attrezzature comuni e per almeno il 5% delle superfici destinate al soggiorno temporaneo. E’ dotata infatti di due camere con bagno, perfettamente accessibili ai disabili, secondo le normative vigenti sull’abbattimento delle barriere architettoniche.

Lo stabile è conforme alla disciplina urbanistica vigente - sia a livello comunale che a livello sovraordinato – e alle norme riguardanti gli aspetti tecnico-edilizi, igienico-sanitari e della sicurezza.

Insieme alla struttura alberghiera verrà ceduta anche l'attività commerciale ad essa collegata con tutti i requisiti e le autorizzazioni.

LUXURYBRICK Immobili di Pregio.
  • Tipologia: Alberghi e Resort
  • Destinazione: Turistico
  • Comune: Otranto
  • Località: Otranto
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 1
  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cod.: Salento Resort 0013
  • Superficie mq.: 495
  • Locali: 18
  • Camere: 12
  • Bagni: 15
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Giardino: Privato
  • Arredato
  • Aria Condizionata: Si
  • Allarme: Si
  • Portineria: Si
  • Porta blindata
  • Piscina
  • Lavanderia
  • Cantina
  • Terrazzo
  • Infissi Termici
  • Portineria
  • Giardino
  • Dependance
  • Sistema di allarme
  • Video Citofano
  • Sistema video sorveglianza
  • Climatizzato
  • Insonorizzazione
  • Ospedale entro 10 Km
  • Impianti sportivi nelle vicinanze
Hotel - Resort Salento - Otranto
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